国土资源部正计划上报《不动产登记条例》给国务院，不动产信息登记信息管理基础平台将与官员财产申报信息等系统并轨，官员瞒报登记资产信息将被“刹车”，“依法以人查房”已被写进《不动产登记条例》第6章第72条。
2012年下半年以来，频发的“房叔”“房婶”事件，使得“以人查房”成为社会关注的焦点。《不动产登记条例》的起草，被公众寄予了重大希望。不过，公众盼来盼去，却只盼来一个“依法以人查房”。
什么叫“依法”?相关条款是这样规定的：“国家实行不动产登记依法查询制度。权利人、利害关系人以及取得权利人同意的单位和个人可以申请查询、复制登记信息。人民法院、人民检察院、公安机关、国家安全机关、纪检监督机关等有权查询与调查……”这意味着，对于官员的房产，除了他本人以及他本人同意的人、有关国家机关外，其他公民都不得查询。
当然，“依法以人查房”不是没有反腐功能，但只是权力反腐而已。这种做法，对普通公民当然是有利的。因为房产是公民私有财产，属于公民隐私。但是公职人员的房产不应当属于其列。因为，公职人员，特别是权高位重的官员，很可能利用权力进行寻租。因此，对官员要进行全方位监督，包括其私人财产的多少，都应当让公众知情，这是作为掌握公共权力的官员不得不付出的代价。
因此，官员财产不能享有普通公民财产同等的隐私权保护。但是“依法以人查房”，却是将官员与普通公民毫无区别地对待。这堵塞了公民对官员进行监督的一条重要渠道。
至于允许相关国家机关查询官员财产的这种权力反腐，不能说没有效果，但是历来的经验证明，仅靠权力反腐，效果毕竟有限。因为国家机关有人力、物力的限制，某些国家机关甚至还有“选择性执法”的倾向，而且从事反腐的官员本身也需要接受监督。这就需要公众和媒体也参与反腐。因此我建议，《不动产登记条例》应规定，对于一定级别的官员(如处级以上)和重要岗位的官员，其房产允许普通公民依据身份证进行查询。
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